Arus Kas Rencana Proyek dengan Finansial

-


Contoh soal perencanaan cash flow dengan finansial.

Akan dilakukan pembangunan rumah Pak Yohan. Buatlah arus kas rencana rumah tersebut dengan finansial berdasarkan data-data berikut.

  • Nilai kontrak Rp250.000.000,00
  • Uang muka 10% dari nilai kontrak
  • Provisi 1% dari pinjaman
  • Bunga bank 7% per tahun
  • Termin sebagai berikut.


  • Pinjaman harus dikembalikan dalam jangka 1 tahun
  • Uang muka harus dikembalikan dalam masa konstruksi
  • Saldo awal ditetapkan sebesar Rp5.000.000,00

Data biaya konstruksi adalah sebagai berikut










Jawab

  1. Buatlah jumlah pembayaran berdasarkan termin dan progres pekerjaan. 
    Uang muka dipinjamkan sebesar 10% dari nilai kontrak, yaitu: 10% x Rp250.000.000 = Rp25.000.000 dan harus dikembalikan selama masa konstruksi.

    Jumlah uang pembayaran berdasarkan progres pekerjaan seperti tabel di bawah ini.













  2. Membuat arus kas dengan menjaga saldo akhir selalu positif, maka harus dilakukan peminjaman kepada bank dengan tingkat bunga 7% per tahun dan biaya provisi 1% dari pinjaman bank (dibayar sekali pada saat meminjam uang)

  3. Harus diperhatikan saat-saat pengembalian pinjaman bank dan pinjaman uang muka.




Penjelasan arus kas baca di https://anggreyansinaga.blogspot.com/2020/09/arus-kas-proyek.html

Kurva S baca di https://anggreyansinaga.blogspot.com/2020/09/membuat-kurva-s.html


Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

Contoh Jaringan Kerja

-
Image
Contoh 1 Buatlah jaringan kerja berdasarkan tabel berikut. Diagram jarinngan kerjanya adalah seperti berikut. Total durasi proyek adalah 11 minggu. Kegiatan kritis adalah B, E, G, I Untuk mencari kegiatan kritis, dapat menggunakan tabel, (dapat di baca di  https://anggreyansinaga.blogspot.com/2020/09/metode-jalur-kritis.html ) atau gunakan rumus  TF = LSj - D - ESi Bentuk barchartnya adalah sebagai berikut. Contoh2 Buatlah jaringan kerja AOA dan lintasan kritis beserta tabelnya dari daftar kegiatan berikut ini. Jaringan Kerja Dari jaringan kerja, didapatkan durasi proyek adalah 36. Silahkan anda coba buat tabel jaringan kerja dan temukan kegiatan kritisnya
Read more

Ke -Bandung

-
Image
Jumat sore, 14 September 2018 trip to Bandung dimulai. Tiket Jakarta-Bandung telah di Booking, demikian juga penginapan. Karena kita menggunakan kereta ekonomi, jadinya turun di St. Kiaracondong. Penginapan yang kita booking berada di jalan asia afrika. Sengaja milih di daerah sini, karena destinaasi utama hanya ke kawah putih. Berikut kronologi perjalanan kali ini. Keluar kantor pukul 17.30 langsung naik angkot menuju St. Bojonggede, dari St. Bojonggede naik KRL menuju St. Pasar Senen. Kereta dari Pasar Senen berangkat pukul 9 malem, tiba di Kiaracondong pukul setengah1 dini hari. Sesampainya di Bandung, kita pun ambil posisi masing-masing untuk tidur ala gembel. Sebelum tidur, seduh pop mie dulu yang udah di bawa dari Bogor. Oh iya, bukan cuma kita kok yang tidur menyedihkan begini, ada orang-orang lain juga. (Jangan kasihani kita, karena ini pilihan kita :) ) Kira2 begitulah  Bekel nih Pukul 5 subuh, stasiun sudah mulai ramai. Kita pun mulai siap-siap un...
Read more

Waktu

-
Pada akhirnya,. Semua akan berakhir. Satu per satu, nama-nama itu mulai hilang dari kepalaku. Satu per satu, wajah-wajah itu tak lagi bisa kubayangkan. Tak ada lagi kenangan yang manis maupun pahit. Pada akhirnya,. Semua akan berakhir. 
Read more

Metode Jalur Kritis

-
Image
Jalur kritis atau critical path method adalah jalur yang memiliki rangkaian komponen-komponen kegiatan, dengan total waktu terlama dan menunjukkan kurun waktu penyelesaian proyek tercepat. Pada jalur ini ada kegiatan-kegiatan yang bila pelaksanaannya terlambat, akan menyebabkan keterlambatan penyelesaian keseluruhan. Ada beberapa istilah yang harus diketahui sebelum membuat jaringan kerja, yaitu Early start (ES): waktu paling awal sebuah kegiatan dapat dimulai setelah kegiatan sebelumnya selesai. Late start (LS): waktu paling akhir sebuah kegiatan dapat diselesaikan tanpa memperlambat penyelesaian jadwal proyek. Early finish (EF): waktu paling awal sebuah kegiatan dapat diselesaikan jika dimulai pada waktu paling awalnya dan diselesaikan sesuai dengan durasinya. Late finish (LF): waktu paling akhir sebuah kegiatan dapat dimulai tanpa memperlambat penyelesaian proyek. Sifat jalur kritis: Pada kegiatan pertama, ES = LS = 0 Pada kegiatan terakhir, LF = EF Total Float, TF = 0...
Read more

Being Happy with(out) money.

-
Image
Lemme ask you. What the purpose of your life? Being happy? Living the usefull life? Being a nice kid to your parents? Whatever the reason, you already was born in this world, so you have to live (joking. Xixixi). No-no, nothing wrong. I just spending time and doing nothing, in other word, gabut. Hohoho Okee, let us assume , most of people want to be happy. Being happy,.. there’s always pro contra about way to being happy. Some of them said, happy just so simple, money is not everything. You still can happy even without it. Just spending time with people that you love, talking, laugh, cooking together, watching tv, etc. many things you can do in cheap way, and you still happy with it. I agree and disagree at the same time with people who have that mindset. Imposible you live in that way every day. In the reality, you have to have money to buying everything. Yahh, everything. Even happiness, you should buy it. See, for simple things in the life of one person who is not ...
Read more