Hello you....

Contoh soal perencanaan cash flow dengan finansial. Akan dilakukan pembangunan rumah Pak Yohan. Buatlah arus kas rencana rumah tersebut dengan finansial berdasarkan data-data berikut. Nilai kontrak Rp250.000.000,00 Uang muka 10% dari nilai kontrak Provisi 1% dari pinjaman Bunga bank 7% per tahun Termin sebagai berikut. Pinjaman harus dikembalikan dalam jangka 1 tahun Uang muka harus dikembalikan dalam masa konstruksi Saldo awal ditetapkan sebesar Rp5.000.000,00 Data biaya konstruksi adalah sebagai berikut Jawab Buatlah jumlah pembayaran berdasarkan termin dan progres pekerjaan.  Uang muka dipinjamkan sebesar 10% dari nilai kontrak, yaitu: 10% x Rp250.000.000 = Rp25.000.000 dan harus dikembalikan selama masa konstruksi. Jumlah uang pembayaran berdasarkan progres pekerjaan seperti tabel di bawah ini. Membuat arus kas dengan menjaga saldo akhir selalu positif, maka harus dilakukan peminjaman kepada bank dengan tingkat bunga 7% per tahun dan biaya provisi 1% dari pinjaman bank (...

Arus kas Arus kas akan menjelaskan keluar masuknya uang selama pelaksanaan proyek konstruksi dan juga sebagai alat memperkirakan keuangan pada masa mendatang. Arus uang yang masuk dan keluar menandakan adanya suatu kegiatan yang harus diupayakan keseimbangannya. Bila salah satu berhenti, maka kegiatan proyek juga akan berhenti. Arus kas harus selalu diupayakan sedemikian rupa agar tidak merugi/defisit. Dalam membuat arus kas, unsur utama terbagi menjadi 2, yaitu jadwal penerimaan dan jadwal pengeluaran. Disamping itu ada unsur kas awal, finansial dan kas akhir. Jadwal penerimaan. Pada proyek konstruksi, realisasi penerimaan sanga ditentukan oleh cara pembayaran. Cara pembayaran antara lain sbb: Pembayaran dengan uang muka atau tanpa uang muka Pembayaran bulanan (monthly payment) Pembayaran termin (progress payment) Pembayaran sekali di akhir (turnkey payment) Jadwal pengeluaran Pengeuaran uang peusahaan dapat menunjang berbagai tujuan. Untuk perhitungan arus kas...