Arus Kas Rencana Proyek dengan Finansial


Contoh soal perencanaan cash flow dengan finansial.

Akan dilakukan pembangunan rumah Pak Yohan. Buatlah arus kas rencana rumah tersebut dengan finansial berdasarkan data-data berikut.

  • Nilai kontrak Rp250.000.000,00
  • Uang muka 10% dari nilai kontrak
  • Provisi 1% dari pinjaman
  • Bunga bank 7% per tahun
  • Termin sebagai berikut.


  • Pinjaman harus dikembalikan dalam jangka 1 tahun
  • Uang muka harus dikembalikan dalam masa konstruksi
  • Saldo awal ditetapkan sebesar Rp5.000.000,00

Data biaya konstruksi adalah sebagai berikut










Jawab

  1. Buatlah jumlah pembayaran berdasarkan termin dan progres pekerjaan. 
    Uang muka dipinjamkan sebesar 10% dari nilai kontrak, yaitu: 10% x Rp250.000.000 = Rp25.000.000 dan harus dikembalikan selama masa konstruksi.

    Jumlah uang pembayaran berdasarkan progres pekerjaan seperti tabel di bawah ini.













  2. Membuat arus kas dengan menjaga saldo akhir selalu positif, maka harus dilakukan peminjaman kepada bank dengan tingkat bunga 7% per tahun dan biaya provisi 1% dari pinjaman bank (dibayar sekali pada saat meminjam uang)

  3. Harus diperhatikan saat-saat pengembalian pinjaman bank dan pinjaman uang muka.




Penjelasan arus kas baca di https://anggreyansinaga.blogspot.com/2020/09/arus-kas-proyek.html

Kurva S baca di https://anggreyansinaga.blogspot.com/2020/09/membuat-kurva-s.html


Comments

Popular posts from this blog

Contoh Jaringan Kerja

Pengalengan Maret 2022

Metode Jalur Kritis